Чтобы решить определенные вопросы и проблемы предприятия проводят оценку основных средств. Данный анализ можно выполнить, сделав соответствующий заказ в специализированную компанию . Подобная экспресс-оценка производится в случаях:
- формирования договорных обязательств по купле-продаже;
- списания имущества, оборудования и пр. с баланса предприятия;
- решения правовых конфликтов по требованию судебных инстанций;
- страхования производственного объекта;
- оформления собственности в залог;
- составления бухгалтерского учета.
Классификация видов стоимости
В зависимости от целевого назначения и характера проведения анализа основных средств можно выделить следующие виды стоимости.
- Первичная (первоначальная). Показатель, отражающий себестоимость приобретения внеоборотных производственных активов.
- Переоцененная. Это сумма, получаемая после оценки ключевых производственных и непроизводственных объемов.
- Остаточная. Устанавливается методом вычисления разницы между первоначальной стоимостью и размером износа.
- Рыночная. Определяется экспертной оценкой.
- Амортизированная. Устанавливается методом вычитания показателя ликвидационной стоимости из первоначальной или переоцененной.
- Показатель ликвидационной стоимости определяется после реализации внеоборотных активов.
- Нетто-стоимость (балансовая). Данный показатель характеризует стоимость активов, находящихся на балансе компании.
Нормативная документация для анализа
Основные средства предприятия могут включать в себя различные объекты недвижимости, наличие транспорта, производственного оборудования и т.д. В зависимости от объекта оценки меняется и перечень нормативных документов.
Например, для оценки недвижимого имущества потребуется документация определяющая право собственности, а также техпаспорт и личные документы. Для оценки оборудования кроме перечисленной документации необходимо предъявить информацию о его технических характеристиках. Оценка автотранспорта предполагает также наличие свидетельства о регистрации автомашины.
Наиболее важную и значимую роль в оценке ключевых параметров играет первоначальная стоимость полнообъемных необоротных активов, выражаемая в финансовых единицах. Эксперты должны определить, из каких собственно затрат формируется данная стоимость. Это зависит в первую очередь от метода, который используется для организации движения денег в компании, например хозяйственного или подрядного.
Имеются случаи, когда предприятие получает бесплатные основные средства. В таком варианте первоначальная стоимость будет приравниваться к рыночной (справедливой) с учетом дополнительных расходов.
Если в уставной капитал компании будут внесены начальные денежные возможности, тогда начальная стоимость, как и в случае безвозмездного получения, станет приравниваться к показателям рыночной стоимости. Последняя должна быть подтверждена всеми соучредителями компании.
Еще одна ситуация, когда можно получить начальный капитал — это проведение взаимообмена объектами. В результате чего первоначальная стоимость будет приравнена к остаточной. Но в случае, если остаточная стоимость окажется больше рыночной, то тогда первоначальная станет равной рыночной включая разницу финансовую за отчетный период времени.
