Свадьба — закономерное событие для любящих друг друга людей. Но семейные узы несут не только радость. К сожалению, многие браки, не устояв перед жизненными неурядицами, заканчиваются расторжением официальных отношений. Случается, что во время развода возникают определённые недоразумения между супругами в отношении имущества, нажитого совместными усилиями. Чтобы избежать подобных сложностей, лучше заранее ознакомиться со своими правами. Правовые нормы разграничивают такие категории, как добрачная собственность и общее супружеское имущество. Нормы и кодексы, регламентирующие принципы семейной жизни, содержат довольно полный список вещей и объектов недвижимости, на которые могут, а также не имеют права претендовать муж и жена, если им предстоит развестись. Давайте рассмотрим подробнее, что относится к таким вещам и объектам.

Совместно нажитое имущество: моё или наше? Мнение семейного и гражданского кодекса РФ

Мужчина и женщина держат в руках разбитое сердце

Многие пары не выдерживают бремени семейного быта, вследствие чего брак расторгается

Гражданский и Семейный Кодексы РФ, рассматривая имущественные отношения между супругами, вводят понятие «совместная собственность». Под этим понятием подразумеваются имущество и денежные средства, которые приобретаются и накапливаются за годы брака между мужем и женой. Совсем неважно, кто из четы предоставил деньги на покупку той или иной вещи, ведь все доходы, за редким исключением, считаются общими. Факт регистрации также не имеет значения. Если вы думаете, что оформив общее имущество на себя, вы тем самым лишите вторую половину прав на совместно нажитое, то глубоко ошибаетесь. Законотворцы по этому поводу высказываются чётко и ясно: супруги обладают равными правами.

Согласно правовым нормам, вступив в брак, мужчина и женщина получают возможность пользоваться и распоряжаться всем, что будет приобретено совместными усилиями. Единственное «но» — должно учитываться согласие обеих сторон. Правовая система распространяет на все владения семейной пары так называемый режим общей совместной собственности.

Под этим понятием подразумевают порядок урегулирования имущественных отношений брачных партнёров между собой и с другими субъектами (общими детьми, кредиторами).

http://razvod-gid.ru/razdel/vidy/zakonnyj-i-dogovornoj-rezhim.html

Таблица: режимы собственности в РФ

Виды режимов собственности Особенности режимов
1. Законный или легальный. Актуален при отсутствии брачного договора.
В качестве легального режима супружеского имущества действует режим совместного владения
2. Договорной или добровольный. Вводится брачным контрактом. Стороны брачного договора чаще всего изменяют легальный режим общего совместного имущества на режим раздельного.

Если кто-то из супругов временно или постоянно не работает, то это ещё не значит, что он/она не может рассчитывать на заработную плату второй стороны. Если ваша половина ведёт домашнее хозяйство, то это является достаточной причиной для разделения вашего основного дохода. Это касается и тех случаев, когда кто-то из супругов занимается воспитанием детей (как правило, женщина) или ухаживает за пожилыми/больными родителями. Но не стоит рассчитывать на ежемесячный заработок второго супруга тому, кто не работает без оправдывающих причин.

Видео: как поделить нажитое при гражданском браке

Незарегистрированные отношения между мужчиной и женщиной не учитываются и, тем более, не регулируются Семейным Кодексом. По этой причине пары, не связанные узами брака, но проживающие совместно, должны чётко понимать, что могут возникнуть осложнения в случае раздела собственности. Но не всё так плохо. Если есть дорогое имущество, то его можно оформить в долевую собственность. В конечном счёте каждая из сторон будет обладать своей частью. Таким образом, Гражданский Кодекс, в отличие от Семейного, всё-таки учитывает свободные отношения между парами.

Что считать общим

Два чемодана и куклы, символизирующие жениха и невесту

Расторжение брака — основание для раздела совместно нажитого имущества

Все доходы, заработанные семейной парой в процессе их профессиональной деятельности (в том числе благодаря творчеству, предпринимательству и интеллектуальному труду), считаются общими. Это касается также пенсий и денежных компенсаций, выделяемых одному супругу для конкретного назначения.

Перечень совместного имущества:

  1. Доходы мужа и жены, полученные в период брака (заработная плата в том числе).
  2. Движимое и недвижимое имущество (не имеет значения, на кого оно зарегистрировано).
  3. Пенсии и социальные пособия.
  4. Доли в капитале, ценные бумаги.

Земельные участки, дома, квартиры и нежилые помещения, здания предприятий — всё это есть недвижимое имущество. Когда говорят о движимом имуществе, подразумевают мебель, бытовую технику, автомобили и другие транспортные средства. К движимому имуществу относятся также предметы роскоши и ювелирные изделия. Действует ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях», в ст.1 которого перечисляется всё, что к ним относится. Законодательные акты не дают чёткого определения роскоши, но подразумевают, что предметы искусства (коллекции картин и т. д.), меха, т. е. всё то, что нельзя назвать предметом первой необходимости, имеет к роскоши прямое отношение.

Часто возникает вполне закономерный вопрос, являются ли социальные выплаты общей собственностью мужа и жены? Семейный Кодекс утвердительно отвечает на этот вопрос, но с определёнными оговорками. Это касается тех социальных выплат, которые имеют специальное назначение, например, предназначены для матери после рождения двух детей (материнский капитал). Принцип общего пользования не будет распространяться на материальную помощь и выплаты, направленные на поддержание человека, лишённого способности полноценно работать (например, при получении производственной травмы).

Что значит раздел ИП

Оба супруга в равной степени могут рассчитывать на доходы от индивидуального предпринимательства, полученные в период официальных отношений. Это правило действует при отсутствии предварительно заключённого соглашения, который обычно именуют брачным договором.

К собственности предпринимателя может относиться:

  • оборудование;
  • здания и сооружения (магазины, торговые палатки и т. д.);
  • транспорт;
  • товар, приобретённый для реализации.
Мужчина и женщина обсуждают вопросы бизнеса

Имущество и прибыль от бизнеса также подвергается разделу в ходе расторжения брака

При расторжении семейных уз всё имущество предпринимателя делится судом поровну, если пара не смогла самостоятельно прийти к компромиссу и разделить свои доли. Но существует возможность оставить имущество у себя, возместив при этом второй стороне его материальную стоимость. Когда мы говорим об ИП, стоит учитывать и тот далеко не приятный факт, что при разводе делятся не только доходы от бизнеса и имущество предпринимателя, но и задолженности. Обязательства по их погашению ложатся на плечи обеих сторон.

Не является совместной собственностью

Многие интересуются, всё ли нажитое в процессе семейной жизни, попадает под определение совместно нажитого имущества? Оказывается, далеко не всё. Перечень вещей, не являющихся таковыми, может быть весьма значительным.

Личное имущество

Вещи и объекты недвижимости, принадлежащие мужу и жене до регистрации официальных отношений, относятся к категории «личное имущество». Что бы это ни было (машины, недвижимость, драгоценности), вы распоряжаетесь этим единолично. Но если другой супруг вкладывал денежные средства в это имущество, например, на ремонт жилья, тогда личная собственность приобретает статус общей.

Вещи детей

Всё имущество, подаренное детям (до 18 лет), а также зарегистрированное на них (например, квартира), не должно учитываться и делиться при разводе родителей. Если кто-то из них посягает на это имущество, ущемляя ребёнка в правах, второй родитель имеет все основания для обращения в суд.

Подарок или наследство

Люди интересуются, что станет с имуществом, полученным в подарок или по наследству, придётся ли его делить с бывшим мужем/женой? Для беспокойства нет причин, так как собственность принадлежит только одному супругу, и второй не наделён правом ею распоряжаться.

Макет дома, завещание и судейский молоток на столе

Имущество, полученное лично вами по наследству, не является общей собственностью супругов

Приватизация

Согласно ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья — это сделка на безвозмездной основе. Государство передаёт вам в собственность недвижимое имущество. Этот процесс, естественно, требует оформления. Если один из супругов отказался от приватизации, то квартира оформляется только на второго супруга. Следовательно, первый не является собственником этого жилья, поэтому не может на него претендовать.

Ипотека

Если квартира приобреталась в ипотеку до свадьбы, то она принадлежит кому-то одному. Но как часто бывает, после регистрации брака второй супруг делит бремя процентных отчислений. В таком случае при разводе он вполне может требовать половину уплаченных за время брака процентов. Помимо этого, можно разделить квартиру по частям, учитывая при этом, кто и сколько за неё платил.

К совместно нажитому также нельзя отнести:

  1. Вещи индивидуального пользования (одежда и обувь).
  2. Права на результаты интеллектуальной собственности (книга, например, принадлежит издавшему её супругу, но доходы, полученные от неё, будут считаться общим имуществом супругов).
  3. Имущество, приобретённое во время семейной жизни на средства, имеющиеся у супруга до заключения брака.
  4. Как уже говорилось выше, доходы от материнского капитала, материальной помощи, а также государственные награды и именные премии за достижения в какой-либо области (науке, спорте, искусстве) не считаются общим нажитым.

Особенности прав супругов

Руки подписывающей документ женщины

При совершении сделок с имуществом супруги заручаются письменным согласием друг друга

Чтобы осуществлять свои права, а именно пользоваться и распоряжаться общей собственностью, супруги должны учитывать права второй половины. Если с личными вещами каждая из сторон поступает так, как считает нужным, то пользование совместной собственностью подразумевает согласованность. Подумайте об этом, если планируете сделку. И заручитесь согласием, которое должно быть оформлено письменно. Более того, это согласие заверяется нотариусом, в результате чего получает статус документа. В том случае, если супруг/супруга совершил сделку, не предупредив другого, то это становится поводом для обращения в суд. При обнаружении следователями факта нарушения прав одного супруга, сделка признаётся недействительной. Но к сожалению, имеется своя ложка дёгтя. Если в течение года в суд не поступит заявления о нарушении прав, то после указанного срока совершённая сделка оспариваться не будет.

Всё вышесказанное касается и отчуждения собственности. Помните, вы имеете право отчуждать (дарить, передавать) только то, что принадлежит лично вам. Иначе требуется согласие второй половины.

Что же делать в случае смерти мужа/жены? Если отсутствует предварительно составленное завещание, наследство передаётся второму супругу (и детям, когда они есть). В этом случае часть умершего делится в равных пропорциях на всех наследников.

Когда возможен арест

У семейной пары при дележе общего имущества есть две возможности: договориться или пойти в суд с исковым заявлением. Если компромисс не возможен, то в дело включается судебная инстанция. Нередки случаи, когда кто-то из супружеской четы пытается скрыть общее имущество. Второму супругу ничего не остаётся, как обратиться в суд с требованием защитить имущество и сохранить его. В такой ситуации ущемлённый в своих правах подаёт заявление, где указываются инициалы, паспортные данные супругов и причины развода.

Арест имущества подразумевает следующее:

  1. Обременение арестованных вещей (т. е. собственники ограничиваются в своих правах. Они не могут свободно распоряжаться, владеть, а в некоторых случаях и пользоваться этими вещами).
  2. Составление акта о наложении ареста (приставами производиться опись арестованных вещей, при этом описывается их состояние на момент проведения процедуры. Если вещи подлежат регистрации, то это фиксируется в Росреестре, ГИБДД).
  3. Запрет на совершение сделок с арестованным имуществом (это лишает супругов возможности продать, подарить общее имущество).
  4. Арест денежных средств, находящихся на банковских счетах, исключает возможность их обналичивания, перевода и т. д.

Временные рамки ареста

Законодательство не определяет временных рамок, в течение которых должен действовать арест совместно нажитого имущества. Если одна из сторон признаёт требования другой, арест снимается. Считается, срок ареста имущества длится до тех пор, пока суд разбирается в ситуации. К этому надо добавить время, затраченное на исполнение требований суда. В совокупности, это занимает 4 месяца. На деле сроки зачастую больше.

Документы при разделе

Мужчина и женщина сидят напротив друг друга в присутствии третьей стороны, оформляющей документы

Существует несколько способов раздела общего имущества. Один из них — предварительное составление брачного контракта

Способы раздела общих владений:

  • по соглашению супругов (в этом случае, муж и жена сами договариваются, что и кому будет принадлежать. Они могут составить договор, где будут учтены все нюансы раздела имущества при бракоразводном процессе);
  • по решению суда по требованию одного из супругов(когда мирным путём не удаётся разрешить сложившиеся противоречия);
  • по решению суда по требованию кредитора одного из супругов (когда существует задолженность у одного из супругов, она погашается за счёт принадлежащей ему доли имущества).

При обращении в суд от вас требуется исковое заявление о разделе имущества. Не забудьте оплатить госпошлину. Квитанцию об уплате к иску подаётся вместе с остальными документами. Госпошлина будет исчисляться от общей стоимости имущества, которое оценит суд. Помимо заявления супруги подают другие документы.

Среди них копии:

  • паспортов обоих супругов;
  • свидетельств о заключении и расторжении брака;
  • свидетельств о рождении детей;
  • документов о правах собственности на совместное имущество.
Руки мужчины и женщины, разделяющие макет дома на две части

Суд наделяет супругов равными правами, и в соответствии с этим принципом каждый из них при разводе получает 1/2 доли имущества

При разделе имущества, как уже отмечалось, суд учитывает наличие равных прав у супругов на общие владения. В соответствии с этим принципом, совместная собственность делится на равные части. Но имейте в виду, родитель, с которым остаются не достигшие 18 лет дети, вправе рассчитывать на большую долю имущества.

Помимо всего прочего, существует понятие исковой давности. И составляет она 3 года. Если за это время вы не нашли точек соприкосновения, и имущество так и не было поделено, то оно остаётся общим.

Прекращение прав собственности

Расторгая брак, семейная пара тем самым заявляет о прекращении режим совместной собственности. То же самое происходит и при подписании составленного юристом брачного договора. Права собственности на общие владения прекращаются не только с разделом собственности, но и в результате преобразования её в долевую (определяется доля, которая отойдёт каждому члену семьи). Существует и другая возможность прекращения права. Участник долевой собственности может выделить свою часть из общего имущества.

Видео: раздел семейного имущества

Вступая в брак, мужчина и женщина стремятся создать все условия для комфортной семейной жизни. Они тратят денежные средства на улучшение условий быта и откладывают сбережения. Но к сожалению, не все семьи способны устоять перед житейскими трудностями. И как результат — расторжение официальных отношений. Далеко не всегда супружеская пара находит взаимопонимание при разделе имущества. Хорошо, если они предварительно подписали брачное соглашение, в котором юрист грамотно прописал все нюансы имущественных отношений семейной пары. Как правило, соглашения не составляются в надежде, что развод им не грозит. Когда не удаётся прийти к компромиссу, обращаются к третьей стороне, т. е. суду. Суд при разделе имущества руководствуется нормами семейного и гражданского права. Чаще всего, как видно из практики, совместно нажитая собственность делится в равных пропорциях. Если что-то разделить не удаётся, то на одну из сторон возлагается возмещение половины стоимости имущества. Собственность, оформленная на детей, не достигших 18-летнего возраста, охраняется государством от посягательств родителей. Ущемлённые в правах стороны всегда имеют возможность обратиться в суд, если налицо факт нарушения законодательства.