Доверенность на представление интересов физического лица

Не все желают самостоятельно заниматься продажей квартиры или участвовать в судебных заседаниях, в том числе из-за собственных долгов. В этом случае стоит подумать об оформлении доверенности на представление интересов физического лица.

Этот документ позволяет, например, адвокату отстаивать интересы своего доверителя в самых разных организациях. Главное — правильно оформить документ. В отдельных ситуациях для его заверения придется посетить нотариальную контору.

О том, как сделать доверенность на человека, речь и пойдет далее. Остается только выбрать нужную информацию для себя.

Когда нужна или полезна доверенность на представление интересов?

Доверенность оформляют в любой из следующих ситуаций:

• гражданин планирует купить или продать недвижимость в другом регионе. Но у него нет возможности приехать на место для оформления необходимых документов;
• предстоят судебные разбирательства. Истец или ответчик не хотят или не могут лично присутствовать в зале суда. Не может делегировать свои полномочия только обвиняемый в уголовном преступлении;
• у гражданина есть некоторое недвижимое имущество. Он планирует, например, сдавать его в аренду, но не хочет самостоятельно вести переговоры с арендаторами, заниматься подготовкой документов;
• необходимо совершить некоторые юридически значимые действия. Но у гражданина нет необходимых знаний и опыта.

Во всех перечисленных выше случаях можно скачать образец доверенности на представление интересов физического лица, заполнить его и делегировать определенные полномочия, например, юристу или адвокату.

Что нужно знать, выписывая доверенность о представлении интересов?

Оформление доверенности всегда предполагает участие двух человек: доверителя и поверенного. Первый — это тот, кто делегирует свои полномочия стороннему лицу. Поверенным называют лицо, которое обязано совершить определенные действия по поручению доверителя.

Нужно учитывать следующие моменты:

• доверенность представлять интересы физического лица имеет письменную форму. Основание — ст. 185 ГК РФ. Ее можно написать от руки или набрать на ПК и распечатать на принтере;
• поверенный или представитель должен быть совершеннолетним и дееспособным;
• если доверенность физического лица физическому лицу предполагает, например, представительство в суде, государственных структурах, продажу/покупку недвижимости, документ подписывают в присутствии нотариуса.

Как оформить доверенность: обязательные реквизиты документа

Формально ни в одном из кодексов, законов, подзаконных актов нет ссылок на обязательный образец доверенности на представление интересов. Форма документа может быть произвольной. Но есть определенные обязательные реквизиты:

• перечень полномочий доверенного лица;
• дата оформления;
• паспортные данные доверителя: номер и серия, кем и когда выдан, код подразделения;
• адреса по прописке;
• подпись доверителя.

Срок действия доверенности формально можно не указывать. Тогда документ по умолчанию действует 1 год. Но можно оформлять доверенность и на совершение отдельных действий, например, только на получение денег по сделке или передачу документов в ФНС.

А вот, если не обозначить дату оформления доверенности, она изначально будет недействительной. Основание — ст. 186 ГК РФ.

Полномочия и обязанности доверителя

Доверитель вправе:

1. Как наделить поверенного определенными полномочиями, так и отозвать доверенность в любое время.
2. Запретить представителю передоверять полномочия третьим лицам. То есть он обязан действовать только самостоятельно.

Доверитель обязан:

1. Компенсировать поверенному расходы, сопряженные с выполнением поручений.
2. Выплатить представителю вознаграждение, если поручения имеют возмездный характер. Сумму, порядок выплаты стороны оговаривают отдельно.

Полномочия и обязанности доверенного лица

Поверенный вправе:

1. Отказаться от исполнения обязанностей в рамках доверенности.
2. Получить вознаграждение от доверителя, если это предусмотрено договоренностями.
3. Передоверять свои обязанности третьим лицам, если нет прямого запрета от доверителя.

Представитель обязан:

1. Действовать в соответствии с требованиями поручителя, обозначенными в доверенности.
2. Предоставлять доверителю данные о ходе исполнения поручений, например, с определенной периодичностью или после каждого действия: оплаты, подачи документов и т. д.
3. Вернуть доверенность поручителю после истечения ее срока действия или в случае отзыва.

Виды доверенностей на представление интересов от физического лица

В зависимости от того, на какой срок выдается доверенность, и какой объем обязанностей возлагается на поверенного, выделяют следующие виды документов:

1. Разовая. В этом случае доверенное лицо обязано выполнить одно определенное действие, например, отправить или доставить груз в другой город. Что нужно для доверенности в этом случае? Ничего особенного. Можно использовать простую письменную форму.
2. Специальная. Этот формат выбирают, если один гражданин доверяет другому выполнять однотипные действия в течение некоторого времени, например, получать деньги у арендаторов квартиры. Либо поверенный должен сдавать отчетность в ФНС и т. д.
3. Генеральная доверенность по образцу ниже. В этом случае поверенный вправе не только выполнять отдельные поручения, но и полностью представлять интересы доверителя в государственных структурах (ФНС, ГИБДД, МВД, суд), проводить сделки, связанные с куплей-продажей недвижимости, распоряжаться банковскими счетами, проводить оплаты и т. д.

Чтобы оформить генеральную доверенность на физическое лицо, доверитель обязан посетить нотариуса. Основание — ст. 188 ГК РФ. Присутствие поверенного необязательно. Никакие особые документы для доверенности не нужны.

Доверитель только предъявляет свой паспорт. Также ему необходимо проверить правильность заполнения документа, уделить отдельное внимание перечню обязанностей и поручений.

Нотариальную доверенность на представление интересов физического лица обязательно распечатывают на бланке с водяными знаками и серийным номером. Она действительна только при наличии печати и подписи нотариуса.