Виндикационные дела в гражданском праве — одни из самых сложных. Для того чтобы подать виндикационный иск, нужно соблюсти массу условий, потратить уйму времени, претерпеть немалые издержки. Чаще всего к искам такого рода прибегают бизнесмены (юридические лица). Но когда на кону бизнес и крупные суммы денег, то и нанять адвоката — не такая уж и проблема. Нужно детально изучить все особенности таких процессов, в том числе и документооборот.

Обратите внимание!

* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
* Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

* Задайте вопрос через форму (внизу статьи), либо через онлайн-чат .

* Позвоните на горячую линию: Москва и Область - +7(499)350-84-35 Санкт-Петербург и область - +7(812)309-56-32

Виндикационный иск в гражданском праве (ГК РФ): понятие и особенности

Впервые понятие о виндикации появилось в римском праве (от лат. vim dicere — объявляю претензию). Согласно первому учению, человек, увидевший свою вещь у другого человека, мог подать иск, в котором можно было заявить о том, что этим предметом незаконно пользуется другое лицо. Заявитель мог потребовать вещь обратно, независимо от того, каким способом этот предмет достался другому. Впоследствии это привело к тому, что торговцы боялись, что виндикацию применят к их товару, а женщины стали опасаться носить драгоценные украшения.

Со временем развитие цивилизации смогло повлиять на понятие о виндикации. Европейские страны изменили порядок виндикационных дел, введя презумпцию, по которой вещь можно забрать, если доказать в суде свои права на владение. На данный момент большинство стран мира практикуют цивилизованный вариант виндикации в гражданском праве.

Судейский молоток

Никто не может просто прийти и забрать какую-либо вещь у другого лица: даже если право собственности нарушено, «отобрать» свою собственность можно только через суд

Параллельно существует понятие негаторного иска. Это случаи, когда собственник заявляет о том, что ему мешают пользоваться своим имуществом. Причём права на владение также нужно подтвердить.

Виндикационный иск предъявляется невладеющим собственником владеющему несобственнику по месту обнаружения вещи.

Краткий курс по римскому праву, «Окей-книга», 2014 г.

В каких случаях предъявляется виндикационный иск

Если какой-либо вашей вещью незаконно владеет другой человек, но вы хотели бы вернуть собственность обратно — это тот самый случай, когда нужно прибегнуть к виндикации.

Например, после развода муж разрешил жить жене в коттедже, который когда-то ему достался в наследство от родителей. Спустя некоторое время он узнал, что она продала гараж, который находился во дворе этого дома. Муж подал виндикационный иск с требованием изъять гараж из незаконного владения на основании ст.301–303 Гражданского кодекса.

Алсу Уразаева

Предмет доказывания

Виндикация практикуется всегда, когда нужно восстановить права собственности. Предметом доказывания становятся:

  1. Наличие права собственности. То есть человек, подавший виндикационный иск, должен доказать право владения имуществом, находящимся у ответчика.
  2. Факт нахождения спорного имущества у ответчика. Истец должен доказать, что у ответчика именно та вещь, которая по иску должна быть истребована.
  3. Неправомерный способ передачи имущества.
Заседание суда

На суде истцу предстоит доказать, что его собственность перешла в руки другого человека незаконным образом

В первом случае всё просто. Необходимо только подтвердить своё право владения спорным имуществом (квитанция о покупке, договор о приобретении, показания свидетелей).

Во втором случае тоже доказать свою правоту вполне возможно. Например, объектом виндикации стала картина. Истец должен представить документы о приобретении (например, договор), а также доказательство того, что это именно та картина. Зачастую визуальные признаки предмета описаны в договоре. Если вещь особенно дорогая, то к нему прикладывается макет либо фотография предмета.

Аргументом для доказательства неправомерности приобретения вещи чаще всего становится безвозмездная передача. Если у нового владельца нет документов на покупку, его можно заподозрить в краже, грабеже или преступном посредничестве. Если ответчик заявил о своей добросовестности, то эта презумпция может помочь ему выиграть дело. Ответчик в этом случае доказывает то, что он не знал о правах истца и спорное имущество приобрёл законно. Например, девушка купила золотое кольцо в ломбарде. При виндикационном споре она может заявить о своей добросовестности. Разумеется, она знала, что предыдущий хозяин кольца — не сотрудник ломбарда, но она вполне уверена, что покупка осуществлена на законных основаниях.

Сложнее всего доказать отсутствие правомочий на отчуждение. Например, после развода мужчина разрешил своей бывшей жене пользоваться дачей. А она подарила эту дачу своим дальним родственникам. Истцу предстоит доказать, что у бывшей жены не было прав распоряжаться этой собственностью, а также безвозмездность сделки.

Распространяется ли на виндикационные иски срок исковой давности

Ст.195 и ст.196 Гражданского кодекса РФ установлено, что срок давности для подачи исковых заявлений, которые содержат в себе споры относительно нарушения прав собственности, составляет 3 года.

Часы

По истечении срока давности подача виндикационного иска становится невозможной

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются названным Кодексом и иными законами.

п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ

Иногда подача такого иска становится невозможной из-за того, что не установлена личность ответчика. На то, чтобы его разыскать, как правило, уходит немало времени. Поэтому может случиться так, что на это уйдёт время, превышающее срок исковой давности. Например, предмет спора оказался во владении гражданина «Х», но неизвестно, кто он. Истцу нужно его найти и установить личность. Виндикационный иск без указания личности ответчика не будет принят судом.

Что может стать объектом виндикационного иска

Независимо от способа перехода вещи к несобственнику, объектом виндикации может быть только определённый предмет. Он должен существовать в натуральном виде на момент подачи виндикационного иска. Если объект виндикации утрачен, погиб или смешан с другими объектами подобного рода, цель иска не будет достигнута:

  1. Если объект на момент подачи иска больше не представляет материальной ценности (утрачен, погиб и т. д.), то иск не будет принят судом.
  2. Если объект утрачен или уничтожен во время разбирательства, то иск будет оставлен без удовлетворения.

Однако для исключения «утрачивания» можно ходатайствовать о наложении ареста на спорную вещь. В таком случае её нельзя будет продать, уничтожить, подарить.

Наложение ареста на машину

Если есть опасения за сохранность спорного имущества, на него по ходатайству могут наложить арест

Особенного внимания заслуживают споры относительно недвижимости, если документально предусмотрена долевая собственность.

Если доля в праве общей долевой собственности возмездно приобретена у лица, которое не имело права её отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать, лицо, утратившее долю, вправе требовать восстановления права на неё при условии, что эта доля была утрачена им помимо его воли.

ст.301 Гражданского кодекса РФ

При виндикации очень важным аспектом является досудебная подготовка. Каждая бумага, имеющая отношение к спорной вещи, может иметь вес при рассмотрении дела. Например, вы хотите изъять из незаконного пользования семейную реликвию — дорогой перстень, который передаётся из поколения в поколение. Так как договора купли-продажи нет, практически невозможно доказать принадлежность этой вещи вам. Можно полистать семейные фотоальбомы и найти снимки, на которых с перстнем сначала бабушка потом мама, а затем и вы. Особенно повезёт, если на последней фотографии будет стоять автоматическая дата.

Видео: истребование имущества из чужого незаконного владения, подача виндикационного иска

Исковое заявление: правила составления и образец

Виндикационный иск должен содержать в себе следующие данные:

  • паспортные данные истца и ответчика;
  • контактные данные истца;
  • наименование и адрес судебного органа;
  • цена иска;
  • квитанция, подтверждающая факт уплаты госпошлины;
  • описание, при каких обстоятельствах и когда оспариваемая вещь выбыла из владения истца;
  • доказательства права собственности (например, свидетельство о регистрации права);
  • резолютивная часть (непосредственно требования);
  • перечень приложенных документов;
  • дата и подпись.
Составление иска

От грамотного оформления иска зависит, примут его к рассмотрению или нет, поэтому иногда целесообразно обратиться за помощью в юридическую контору

В резолютивной части могут содержаться требования:

  • изъять вещь у несобственника и вернуть собственнику;
  • взыскать с ответчика денежные средства (доходы), полученные в результате незаконного пользования;
  • обязать ответчика освободить занимаемое помещение.

Если пользование было недобросовестным, то с изъятием вещи можно требовать возмещения ущерба, связанного с незаконным владением за весь период пользования. Если владение было добросовестным, то возмещение ущерба требуется с того момента, когда ответчику стало известно о незаконности владения.

А также в требовательной части виндикационного иска (как и любого другого) можно указать возложение судебных издержек на ответчика. К судебным издержкам относят:

  • госпошлину;
  • представительские расходы;
  • юридические услуги;
  • услуги нотариуса.
Образец искового заявления

В иске нужно подробно описать обстоятельства, при каких условиях и как вещь выбыла из пользования

Если до суда не было попыток полюбовно урегулировать спор, суд вправе отказать в рассмотрении. Поэтому целесообразно до момента подачи иска попытаться договориться с ответчиком. Например, посредством письма, в котором могут быть описаны предлагаемые варианты возврата или дальнейшего пользования. Также можно указать сумму средств, которые, по вашему мнению, должны быть переведены вам за ущерб или которые являются доходом от незаконного пользования. Такое письмо лучше отправлять в виде заказного с уведомлением. Уведомление о вручении, а также квитанцию из почтового отделения можно приложить к заявлению. Они будут свидетельствовать о попытке досудебного урегулирования спора.

Куда и кому подавать виндикационный иск

Виндикация представляет собой разновидность имущественного спора. Подсудность таких дел определяется общими правилами. Если цена иска составляет сумму менее 50000 рублей, то его надо подавать в мировой суд (первая инстанция). Если свыше этой суммы, то обращаются в районный суд. В случае когда гражданин судится с юридическим лицом, то виндикационный процесс должен рассматриваться в арбитражном суде. По территориальному признаку подсудность определяется так:

  • иски об имущественных спорах должны подаваться в суд по месту жительства ответчика;
  • если объектом виндикации стала недвижимость или земельный участок, то иск можно подать в суд по месту нахождения такой собственности.

Иногда истец хочет, чтобы его делом о виндикации занимался районный суд, но цена иска составляет 49000 рублей, и такая процедура подсудна мировому суду. В связи с этим некоторые пытаются увеличить цену иска за счёт возмещения ущерба. Например, дополнительно прикладывается квитанция из нотариальной конторы о заверении какого-либо документа. На самом деле это неправильно. За счёт возмещения ущерба и судебных издержек нельзя увеличить цену иска.

Алсу Уразаева

Мировой суд

Если сумма иска ограничивается 50 тыс. руб., заявление подаётся мировому судье

Размер госпошлины

Виндикация — спор относительно имущества. Госпошлина за подачу любого иска имущественного характера рассчитывается исходя из его цены.

В случае если размер госпошлины окажется непосильным для оплаты, можно попросить суд об отсрочке, подав соответствующее ходатайство. К нему нужно будет приложить доказательства невозможности оплаты (справка о доходах, о пенсии и др.).

Таблица: схема расчёта госпошлины

Цена иска, руб. Фиксированная ставка пошлины, руб. Процент от суммы, превышающей цену иска Сумма при расчёте процента, руб.
до 20000 4% (но не менее 400 руб.) цена иска
20001–100 000 800 3% превышающая 20000
100000–200000 3200 2% превышающая 100000
200001–1000000 5200 1% превышающая 200000
свыше 1000000 13200 0,5% (но не более 60 000 руб.) превышающая 1000000

Условия удовлетворения виндикационного иска

Решение (удовлетворять или не удовлетворять иск) суд примет исходя из следующего:

  • законность и обоснованность требований истца;
  • характер приобретения имущества ответчиков (добросовестный или недобросовестный);
  • наличие или отсутствие согласия истца на отчуждение;
  • возмездный или безвозмездный характер приобретения имущества ответчиком (в случаях когда ответчик подтвердил свою добросовестность).

Таким образом, виндикация возможна в случае:

  • если передача спорной вещи произошла в результате неправомерных действий;
  • если спорная вещь выбыла из владения истца без его согласия, а во владение ответчика попала на безвозмездной основе.
Условия удовлетворения виндикационного иска (схема)

При любом способе убытия спорной вещи истцу нужно доказать, что вещь появилась у ответчика без его согласия

Реализация требований истца: изъятие имущества

После удовлетворения иска решение, вынесенное судом, должно вступить в законную силу. Дата вступления будет указана в определении. Далее надо узнать в суде, нужно ли писать заявление о получении исполнительного листа. Если к моменту его выдачи имущество не было возвращено в пользование истца, то нужно этот исполнительный лист отнести в службу судебных приставов (адрес укажут в суде).

Если по определению суда предполагается перечисление каких-либо денежных средств, то исполнительный лист также нужно отдать приставам, при этом указав банковские реквизиты и паспортные данные (и трижды их проверить). В случае если данные были указаны неверно, деньги могут уйти на счёт другого человека. А чтобы их вернуть, придётся снова обращаться в суд.

Исключением из данного порядка становятся случаи, когда суд выносит решение о немедленном возврате имущества.

Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

п.1 ст.212 Гражданский процессуальный кодекс РФ

Судебные приставы

Если незаконный владелец не отдаёт имущество добровольно, дело передаётся судебным приставам

Важно помнить, что при неисполнении решения суда до момента возбуждения исполнительного производства на плечи ответчика ляжет обязанность уплаты исполнительного сбора. Так, если предметом спора стала дорогостоящая недвижимость, исполнительный сбор может стать большой суммой (7% от цены иска).

Немного из судебной практики

В судебной практике часто встречаются дела, финалом которых является изъятие имущества из чужого незаконного пользования.

Дело о незаконном пользовании квартирой

Истец Овечкина 17.06.2010 заключила договор купли-продажи квартиры площадью 37,9 кв. м. с Овечкиным. Договор был зарегистрирован кадастровой службой Пензенской области. Считая себя законным владельцем, Овечкина решила сделать ремонт в квартире, но прибыв на место, увидела, что имуществом пользуется Дадонова. Хотя согласия на пользование Овечкина не давала. Она подала виндикационный иск с требованием освободить занимаемую недвижимость. Дадонова признала исковые требования и ходатайствовала о рассмотрении дела без её присутствия. Суд удовлетворил требования в полном объёме.

Наручники

Изъятие имущества из чужого незаконного пользования можно только законными способами, самовольное «отбирание» может обернуться уголовным делом

Дело о незаконном владении автомобилем

Истец Глухова подала иск с требованием изъять из незаконного владения автомобиль. В суде выяснилось, что истец выписала доверенность Тихонову, который оформил автомобиль на себя, так как в доверенности были указаны такие полномочия. Ответчик пригрозил Глуховой уголовным делом об угрозах и давлении, но суд не принял во внимание его заявление. В результате чего ему пришлось обратиться в прокуратуру (тоже безуспешно). Изучая все обстоятельства дела, суд обнаружил, что доверенность была отозвана Глуховой за 2 дня до постановки машины на учёт Тихоновым. Впоследствии он сменил тактику и заявил, что авто уже продано. Но у Глуховой имелась бумага из прокуратуры (в заявлении Тихонов написал, что машина у него в гараже), а в суд было подано ходатайство об аресте имущества на время судебной процедуры. Суд удовлетворил требования в полном объёме.

Дело о продаже дома

Виндикационный иск подан Ивановым-младшим. Объектом спора стала 1/2 дома, принадлежавшего на правах общей собственности истцу и его мачехе. Дело в том, что мачеха после смерти мужа продала дом полностью, так как он был оформлен на её имя. Истец думал, что после смерти отца 1/2 дома переходят ему по наследству. Иск был подан сразу же после того, как стал известен факт о продаже. Суд удовлетворил требования иска в полной мере, определив, что истец имеет законные основания для виндикации и он не давал согласия на отчуждение. Так спорное имущество вернулось к истцу.

Итак, если какое-либо имущество попало в незаконное владение другому лицу, можно подать виндикационный иск. Госпошлина за его подачу рассчитывается на общих основаниях. Однако суд не всегда удовлетворяет иски подобного рода, чтобы выиграть дело, нужно хорошо подготовиться. Если возникают сомнения относительно весомости доказательств, можно обратиться к юристу.