Сколько стоит договор дарения квартиры?

Сделки с дарением в последнее время заключаются всё чаще. В особенности это касается недвижимости. Однако, не многие знают сколько стоит договор дарения квартиры.

Именно об этом и пойдёт речь в сегодняшней статье.

Сколько стоит договор дарения квартиры?

Сколько стоит договор дарения квартиры в 2026 году в нотариальной конторе?

Расходы являются неотъемлемой частью этой процедуры, и при обращении к нотариусу придётся подготовиться к приличным растратам.

Удостоверить договор можно:

• при обязательной заверке в нотариальном бюро;
• при обращении туда по собственной воле.

Поговорим о том, как формируется стоимость услуг.

Сколько стоит договор дарения квартиры?

Главные траты

Они включают уплату государственной пошлины за удостоверение всех бумаг в нотариальной конторе. Это обязательный платёж для всех граждан. Малообеспеченные люди и те, кто имеют инвалидность, вправе получить определённые льготы, если нотариус предоставляет их.

Заверение договора дарения в обязательном порядке обойдётся в 0,5% от цены доли в недвижимом имуществе, но не меньше 300 р, и не выше 20000 р.

Когда обязательное заверение не выполняется, стоимость услуг будет зависеть от уровня родства дарителя с одаряемым.

Близкая родня (мать, отец, дети, внуки, бабушки и дедушки, муж, жена).

Стоимость доли	Расчёт государственной пошлины
До 10 миллионов включительно	3 тысячи р. + 0,2% от размера отчуждаемой доли
От 10 и более млн. рублей	23000 + 0,1% от сумм выше 10 млн. (не более 50 тысяч р.)

Дальняя родня и неродные люди.

Стоимость доли	Расчёт государственной пошлины
Не более 10 млн. рублей	3 тысячи + 0,4% от кадастровой, инвентаризационной либо рыночной цены доли недвижимости (определяется самостоятельно)
Сумма от 1 до 10 миллионов	7 тысяч + 0,2% от суммы более 1 млн. рублей
Более 10 млн. р.	25000 +0,1% от сумм более 10 миллионов

Установить окончательную цену помогут в нотариальной конторе.

Сколько стоит договор дарения квартиры?

Дополнительные растраты

Несколько дополнительных услуг требуют отдельной платы, что также увеличивает итоговую сумму.

Наименование	Нюансы	Цена
Оформление дарения доли	Нотариусом разрабатывается проект дарственной, анализируются все особенности сделки и пожелания участников. После этого заполняется бланк договора дарения.	Всё зависит от региона. К примеру, в Москве стоимость стартует от 5400 р, а в СПБ от 3800 рублей.
Подоходный налоговый сбор	Когда дарственная оформляется на неродного человека, на его плечи ложится уплата подоходного налога.	13% от стоимости дарственной.
Государственная пошлина в Росреестре	Участники сделки имеют возможность выбрать метод её регистрации: собственноручно либо при обращении в нотариальную контору. При втором методе чаще всего предлагается услуга «под ключ», включающая регистрацию дарственной в Росреестре, после чего вам необходимо лишь забрать выписку из ЕГРН и договор с печатью.	Для физ лиц 2 тысячи, а для юридических лиц 22 тысячи рублей при условии самостоятельного внесения изменений. Работа нотариуса 2 тысячи р + еще 1000 за посреднические услуги.
Заверения согласия мужа/жены	При долевом отчуждении из нажитой в браке квартиры необходимо согласие мужа/жены. Оно требуется даже в ситуациях с оформлением недвижимости на одного из них, но если покупка осуществлялась в браке. Для утверждения понадобится обратиться к нотариусу.	1500 рублей
Доверенность на преподнесение в дар доли	Даритель может прибегнуть к помощи представителя, оформив доверенность, которую понадобится заверить у нотариуса.	Стандартная доверенность — 200 руб., а «генералка» от 3 до 5 тысяч (зависит от региона).
Выездная регистрация	Многие нотариусы готовы приехать к вам домой, если у вас нет возможности прийти в нотариальную контору.	Стоимость услуги в 1,5 раза выше обычного тарифа.

Исходя из приведённой информации видим, что в конечном итоге стоимость может достигнуть отметки в 5 тысяч рублей.

А жителям столицы и СПБ, желающим знать, сколько стоит договор дарения квартиры, придётся подготовиться к более внушительным растратам, достигающим отметки 10 и более тысяч рублей.

Сколько стоит договор дарения квартиры?

Кто платит?

Конкретные требования отсутствуют, но по негласным правилам растраты входят в обязанности одаряемого. Ему понадобится внести плату за:

• работу нотариуса;
• государственную пошлину при регистрации сделки в Росреестре;
• налоговый сбор в размере 13% (когда долю получает не близкий родственник).

Но если даритель выражает желание принять участие в оплате оформления, этого ему никто не запретит.

Как и кому платить?

Средства отдаются нотариусу. Сделать это можно двумя способами:

• рассчитаться наличными при личном визите в нотариальную контору;
• перевести деньги на карту, предварительно уточнив её реквизиты у нотариуса.

Принципиальной разницы нет, и вы можете воспользоваться обеими методами.

Сколько стоит договор дарения квартиры?

Варианты экономии

Переоформление недвижимости является сложным и затратным процессом. Многие узнав сколько стоит договор дарения квартиры, нередко оказываются неготовыми к таким растратам, что отсрочивает заключение.

Однако, есть несколько рекомендаций, позволяющих неплохо сэкономить в финансовом плане.

1. Можно самом составить договор дарения. Это возможно в ситуациях, когда в дар преподносится часть целой квартиры, либо выделяется доля детям из собственности, нажитой в браке. В такой ситуации оплата вносится исключительно за заверение.
2. Обращайтесь к юристам. Работа нотариуса оценивается дороже, нежели обращение к опытному юристу. Поэтому, сначала обратитесь в юридическую контору, обсудите составленный проект договора со специалистом, а уже после отправляйтесь к нотариусу. В этом случае вы сэкономите на оформлении дарственной.
3. Собственноручная регистрация. В целях экономии нотариуса вы можете не заказывать услуги по регистрации дарственной, а выполнить всё самостоятельно. Понадобится записаться в МФЦ либо Росреестр, что позволит сэкономить порядка 1 тысячи рублей.
4. Откажитесь от представителя. Отказ от оформления через представителя позволит сэкономить ещё 1500 р.

Сколько стоит договор дарения квартиры?

Заключение

Из статьи вы узнали сколько стоит договор дарения доли в квартире. Минимальная сумма стартует с отметки в 4 500 р.

Расценки формируются из списка необходимых и дополнительных услуг, большинство из которых приходятся на составление дарственной и на уплату государственной пошлины.