При разводе многие бывшие супруги встают перед вопросами «как справедливо разделить нажитое» и «как не позволить нарушить свои права». Особенно если это касается дорогостоящего имущества, например, квартиры. Часто, опасаясь неравного разделения, супруги заключают устные договорённости, которые не всегда работают в пользу обеих сторон. Не все знают, что раздел имущества возможен не только после брака, но и при его заключении. Чтобы понять, как правильно делить имущество и с чего начать, нужно рассмотреть этот вопрос более подробно.

Обратите внимание!

* В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
* Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

* Задайте вопрос через форму (внизу статьи), либо через онлайн-чат .

* Позвоните на горячую линию: Москва и Область - +7(499)350-84-35 Санкт-Петербург и область - +7(812)309-56-32

Что такое раздел имущества, когда и что могут поделить муж и жена

Раздел имущества — это распределение разных видов собственности между супругами. Он может состояться в браке, при разводе и после развода. Причём в каждом из этих случаев возможно несколько способов.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Ст.33 Семейного кодекса РФ

Какие законы и кодексы регулируют разделение совместно нажитого имущества в России на 2017 год

Супруги или бывшие супруги делят общее (совместно нажитое) имущество на две равные доли, если иное не предусмотрено законом. Совместной считается та собственность, которая приобретена в браке. Но иногда и в этих случаях существуют отступления от общих правил.

Распиливание домика ножовкой

По закону, если у супругов нет оснований на иное, то всё имущество, включая недвижимость, делится ровно пополам

Так, нюансы, возникающие при разделе имущества, регламентируются следующими правовыми актами:

  • Семейный кодекс РФ (ФЗ N°223);
  • Гражданский кодекс РФ (ФЗ N°51);
  • Гражданский процессуальный кодекс (ФЗ N°138);
  • Налоговый кодекс РФ (ФЗ N°117).

Какое имущество возможно разделить

К имуществу, которое может подлежать разделу, относятся следующие виды собственности:

  • недвижимая собственность (дома, квартиры, дачи, земельные и садовые участки, гаражи и иные строения, в том числе и недостроенные);
  • движимая собственность (транспортные средства);
  • мебель, бытовая техника, предметы интерьера;
  • доходы (зарплата, гонорары и т. д.);
  • драгоценности (исключение — фамильные ценности);
  • результаты интеллектуальной деятельности (музыкальные, литературные произведения и т. д.);
  • ценные бумаги;
  • банковские вклады и счета;
  • долговые обязательства;
  • бизнес, доля в бизнесе или в некоммерческой организации и т. д.

Видео: как проводится раздел бизнеса (ООО, ИП, уставного капитала фирмы)

Какую собственность бывшие супруги не имеют права делить

В вопросе с интеллектуальной собственностью есть свои тонкости. Так, делиться может доход от использования такого результата, но не авторское право.

При разделе не делится следующее имущество:

  • вещи, приобретённые до брака;
  • личные вещи (шубы и другая одежда, книги и т. д.);
  • авторские права;
  • детские вещи (спортинвентарь, книги, игрушки, музыкальные инструменты и т. д.);
  • банковские вклады и счета, оформленные на детей;
  • вещи, приобретённые после разъезда.

Постановление пленума Верховного Суда РФ о разделе имущества супругов

Всё многообразие жизненных ситуаций, связанных с разделом имущества, невозможно отразить в действующем законодательстве. Поэтому Верховный Суд РФ принимает постановления, разъясняющие применение федеральных законов. Нюансы бракоразводных процессов, включающие в себя раздел имущества супругов, отражены в постановлении № 15 от 5.11. 1998 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Впоследствии в него вносились дополнения.

Видео: раздел имущества — правовое регулирование и порядок деления

Раздел имущества в браке и при совместном проживании с помощью брачного договора

Если супруги всё ещё состоят в браке, но хотят поделить имущество, то одним из вариантов решения может стать заключение брачного договора. Кстати, брачный договор можно заключить и до брака. Суть этого документа в том, что супруги договариваются о том, что и кому принадлежит и достанется в случае развода. Российским законодательством подобный договор регламентируется как сделка.

Например, предметом спора стала жилая недвижимость, приобретённая после свадьбы, но один из супругов против равного разделения. Если между мужем и женой достигнуто согласие о неравных долях, заключается брачный контракт. Это будет договор, в котором будут определены доли каждого супруга в случае развода или размена квартиры.

Российским законодательством установлено, что брачный контракт может регламентировать только имущественные права (вещные). Неимущественные таким документом не могут быть оговорены. Например, нельзя в брачном контракте указать размер будущих алиментов или штраф за измену и т. д.

Игрушечный домик и подписание документа

Брачный контракт — один из способов мирного раздела имущества

Брачным договором признаётся соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Ст.40 Семейного кодекса РФ

Нотариальное оформление контракта

Условия и особенности контракта заранее оговаривается сторонами, после чего нотариус оформляет этот документ в соответствии с нормами права. За это придётся заплатить пошлину, размер которой устанавливается нотариальной конторой. Но зато обе стороны могут быть уверенными в том, что раздел состоится в пользу обоих.

Однако такой удобный и цивилизованный способ мирно разделить имущество может быть только добровольным. То есть для его заключения необходимо согласие и участие обеих сторон.

Пример брачного договора

Нотариус оформляет брачный контракт на специальном бланке с присвоением ему номера и занесением в реестр оформленных сделок

Соглашение сторон о разделе общего имущества после развода

Бывают случаи, когда бракоразводный процесс обещает быть затяжным, а разделить имущество нужно сразу. Если обе стороны пришли к определённой договорённости, можно заключить соглашение о разделе. Отличается соглашение от брачного договора тем, что договор может заключаться и без планирования развода, а соглашение оговаривает условия раздела в случае развода.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

П.3 ст.38 Семейного кодекса РФ

Например, делится недвижимость. Жена хочет оставить двухкомнатную квартиру мужу, а себе и ребёнку — однокомнатную. Суд бы присвоил большую именно жене, так как это в интересах ребёнка. Но у её матери есть пустая кооперативная квартира. Так, супруги договариваются, что маленькую квартиру забирает жена, но муж выплачивает ей компенсацию (стоимостная разница).

Часто муж и жена в соглашении прописывают те условия раздела, которые были бы достигнуты и в случае судебного раздела. Но такой документ даёт некоторые гарантии, что у сторон не останется взаимных претензий.

Видео: раздел квартиры, дома, дачи, участка земли и другого недвижимого имущества

Правила составления соглашения о разделе имущества по добровольному согласию сторон, образец документа

Соглашение составляется так же, как и любая сделка. То есть в нём обязательно должны содержаться следующие сведения:

  • ФИО обеих сторон;
  • дата и место составления;
  • предмет соглашения (делимое имущество);
  • условия раздела;
  • права и обязанности сторон;
  • условия оспаривания;
  • сроки (вступление в силу, алгоритм передачи имущества и т. д.).
Пример соглашения о разделе имущества

Составить соглашение можно самостоятельно или с помощью нотариуса, но заверить у нотариуса обязательно

Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность отмены соглашения. Если оно нарушает правовые нормы, то его можно оспорить через суд. В таком случае соглашение будет признано недействительным, а все последствия, порождаемые его заключением — отменены. Обе стороны вернутся к первоначальному состоянию, то есть каждый останется при своём.

Видео: как делится супружеское имущество мирным путём (два варианта)

Раздел через суд: с чего начать и как отстоять свой имущественный интерес

Если стороны не смогли договориться о разделе полюбовно, то нужно обращаться в суд с иском заявлением. Суд может определить размер долей в имуществе или выделить долю. Процесс судебного раздела несколько сложней, чем мировые способы.

Оценка и опись собственности, подлежащей разделу, экспертиза и определение долей

Для начала нужно составить перечень совместной собственности. Учёту подлежит всё значимое имущество, которое будет делиться. Заниматься этим можно самостоятельно, но иногда в таких случаях нужно прибегнуть к услугам оценщика. Суд может пригласить эксперта, например, если надо расценить раздел долга.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

П.1 ст.254 Гражданского кодекса РФ

Судебный раздел собственности супругов также происходит по принципу презумпции равенства. Для отступления от правила заинтересованной стороне нужно доказать факт неравенства.

Опытные юристы рекомендуют не сообщать заранее бывшему супругу о подаче иска в суд. В ином случае он может стремиться к уменьшению стоимости имущества, подлежащего делёжке. Например, спрятать ценные вещи, передать их по дарственному договору, оценивать по неадекватной стоимости и т. д. Для истца это будет иметь печальные последствия.

Видео: как выиграть дело о дележе семейного имущества и избежать долевого равенства (нюансы и советы адвоката)

Подсудность дела, куда можно подавать иск

Исковое заявление нужно подавать в суд по месту жительства ответчика. Исключением становятся случаи, когда истец проживает с маленьким ребёнком и не может поехать на судебное заседание в другой город. То же отступление актуально, если делится недвижимое имущество. В его отношении судебная процедура может проходить в том районе, где оно находится. Компетентная подсудность определяется стоимостью делимого имущества. Иски до 50000 рублей подаются мировым судьям, свыше 50000 рублей — в городской (районный суд).

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

П.3 ст.252 Гражданского кодекса РФ

Судейский молоток

Раздел имущества через суд — это способ решения спора, если не достигнуто добровольное соглашение

Обращаться в суд можно состоя в браке, на любой стадии развода или даже после развода.

Какие нужны документы

Для подачи иска нужно собрать ряд документов:

  • исковое заявление (с двумя копиями);
  • копии паспортов мужа или жены (или только истца);
  • свидетельство о браке (если актуально);
  • свидетельство о разводе (если актуально);
  • свидетельство о рождении ребёнка (если есть);
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • документы на недвижимость, если есть (договоры, свидетельства и т. д.);
  • документы на транспортные средства, если есть (свидетельства, договоры и т. д.);
  • платёжные документы, подтверждающие факт приобретения вещей, мебели и т. д.;
  • кредитные договоры, банковские выписки, соглашения с банками и т. д.

Полный перечень документов определяется количеством предметов собственности. На каждую отдельную вещь, которую нужно разделить, надо представить документ, который сможет подтвердить как факт приобретения, так и примерную стоимость. Возможно параллельное оценивание. То есть муж и жена могут по отдельности нанять разных оценщиков, но окончательно приоритеты будут расставлены только судом. Если документов будет недостаточно, истец может получить отказ в принятии заявления.

Образец искового заявления на раздел имущества

В иске обязательно указание перечня прилагаемых документов

Как рассчитывать и оплачивать расходы на подачу иска

Размер суммы, которая должна быть оплачена как обязательная пошлина в казну государства, определяется и оплачивается истцом самостоятельно. В некоторых случаях заявитель может подать ходатайство о предоставлении отсрочки или рассрочки платежа.

Величина госпошлины зависит от цены иска:

  • до 20000 рублей — 4% цены иска, но не менее 400 рублей;
  • от 20001 рубля до 100000 рублей — 800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20000 рублей;
  • от 100001 рубля до 200000 рублей — 3200 рублей плюс 2% суммы свыше 100000 рублей;
  • от 200001 рубля до 1 миллиона рублей — 5200 рублей плюс 1% суммы свыше 200000 рублей;
  • свыше 1000000 рублей — 13200 рублей плюс 0,5% суммы свыше 1000000 рублей, но не более 60000 рублей.

Видео: как составить и куда подать иск на раздел имущества

В течение какого времени суд вынесет решение

Если все документы поданы в количестве и оформлении, соответствующим общим правилам, суд назначит ​дату слушания. Стороны будут уведомлены по почте или посредством телефонного звонка. Первое заседание состоится через месяц после подачи иска. Суд может назначить новое слушание, если потребуется. После двух заседаний решение о разделе будет вынесено. Сколько будет длиться процесс и сколько раз нужно прийти в суд, зависит от сложности дела и ответственности сторон. Если один из бывших супругов не согласен с решением о распределении имущества, он может подать встречный иск или апелляцию в обратном порядке.

По исполнительному листу на спорное имущество может быть наложен арест. Если решение суда вступило в силу, но другая сторона отказывается участвовать в передаче имущества или избегает уплаты компенсации, дело отдаётся судебным приставам. Они могут забрать собственность или блокировать банковский счёт.

Видео: как происходит раздел за рубежом (деньги, недвижимость, алименты)

Раздел личного имущества

К личному имуществу относятся:

  • собственность, приобретённая до брака;
  • собственность, приобретённая во время брака, но на личные средства;
  • вещи, полученные в дар, по наследству или в результате безвозмездных сделок.

Если возник спор относительного таких видов собственности, то супругу, которому они принадлежат, нужно лишь доказать своё право. Обосновывать принадлежность личных вещей не нужно: кто пользуется — того и вещи. Чаще споры возникают относительно более крупных или дорогих предметов. Для доказывания права собственности могут понадобиться следующие документы:

  • любые договоры или документы о сделках (дарение, наследование и т. д.);
  • документы о командировках (если вещь приобретена во время поездки на командировочные средства);
  • показания свидетелей (если документов не сохранилось);
  • фотографии (если речь идёт о семейной реликвии).

Если другая сторона вкладывала средства в содержание спорной вещи, то она может признана общей. Например, квартира, которая была подарена мужу, причём до свадьбы, но жена в течение 10 лет оплачивала высокие коммунальные платежи, произвела ремонт на личные средства и т. д. В противном случае суд назначит выплату компенсации в пользу жены в размере, соответствующем её затратам.

Видео: как оформить соглашение о разделении наследственного имущества (разъясняет нотариус)

Бракоразводный процесс с разделом имущества

Как правило, заявление на развод подаётся одновременно с иском на раздел имущества. Чаще всего предметом спора становится недвижимость. Суд старается разделить её поровну. Если сделать это не представляется возможным, то та сторона, которой остаётся большая часть, например, квартиры, то второй супруг получает компенсацию в размере разницы рыночной стоимости.

Если делению подлежит ипотечное жильё, то учитываются условия ипотечного договора. Значительную роль может сыграть и то, какая сумма уже выплачена и кто должен будет выплачивать оставшуюся часть долга по ипотеке.

Например, муж работает на высокооплачиваемой работе, ипотека оформлялась в соответствии с его уровнем дохода, а жена не работает. В таком случае суд может оставить квартиру мужу, так как и остаток долга выплачивать ему. Но тут может повлиять и мнение кредитора. Некоторые ипотечные договоры составляются сразу на обоих супругов с указанием долей. Поэтому если есть сомнения, лучше обратиться к кредитному специалисту данного банка за консультацией.

Семейная пара ссорится при нотариусе

Большинство разводов проходит с разделом имущества

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

П.4 ст.252 Гражданского кодекса РФ

Срок исковой давности по разделу имущества при расторжении брака

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Федеральный закон N°223 от 29.12.1995

Отрывной календарь

Иск о разделе имущества может быть продан не позднее трёхлетнего периода

Однако следует учитывать особенности понятия о сроке исковой давности. Срок начинает отсчитываться не с момента развода, а в момент, когда одна из сторон узнала о нарушении прав.

Например, после развода супруги продолжили пользоваться имуществом на правах совместной собственности. В определённый момент один из них узнал о том, что его права пользования или владения нарушены. Зафиксированный факт нарушения и является точкой отсчёта. Таким фактом может стать смена замков, физическое недопущение в жилище, сокрытие места нахождения автомобиля и т. д. В качестве доказательства можно записать разговор на диктофон, привлечь свидетелей или представить документ. Например, справку слесаря-эксперта о том, что ключ не подходит к замку.

Следует также помнить, что заявление примут и после истечения всех сроков. Давность будет применена только тогда, когда другая сторона заявит о его истечении.

Например, супруги развелись в 2013 году (январь). В совместном владении остался частный загородный дом, который не был оформлен должным образом. В 2016 году (март), бывшая жена начала оформлять документы на дом без ведома экс-супруга. Об этом мужчина узнал только в июне, и в июле подал иск на раздел дома. Женщина в суде заявила об истечении срока давности, но суд её заявление не учёл. Дело в том, что мужчина узнал о нарушении своего права 10 июня 2016 года, тогда и начал отсчёт этот срок. И истец мог бы обратиться в суд за разделом до 10 июня 2019 года.

Особенности раздела имущества родителей при наличии несовершеннолетних детей

Российское законодательство устанавливает правила раздела при наличии несовершеннолетних детей особым образом.

Ребёнок играет на полу

Защита прав несовершеннолетних при разделе имущества родителей занимает приоритетное положение

Так, суд может принять решение при споре в пользу того родителя, с которым останется ребёнок. Разумеется, это будет лишь отступлением от правила «50/50». Просто увеличится доля того родителя, с которым останется проживать несовершеннолетний.

В редких случаях суд отступает от правила и равенства, если у родителя с ребёнком нет отдельного жилья. Тут может быть делимым даже то имущество, которое было куплено до брака.

Например, работающий муж имеет две квартиры, которые были приобретены задолго до брака. А жена, с которой после развода останется двое маленьких детей, не работает. Если жене с детьми негде жить, суд может присудить передать одну из личных квартир отца бывшей половинке.

Материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит. Сертификат остаётся у того, а чьё имя был выдан. Но если он был уже использован, например, для улучшения жилищных условий, второй супруг может претендовать на часть новой собственности.

Раздел с недееспособным супругом

Все вопросы, касающиеся интересов недееспособного гражданина, лежат на его опекуне. В принципе, суды не отступают от правила равенства только из-за недееспособности. В судебной практике много случаев, когда опекуны инвалидов требовали большую долю имущества, но не выигрывали.

Например, женщина обратилась в суд с иском о разделе как опекун своего недееспособного разведённого сына. Сноха смогла убедить суд, что ей с детьми спорная квартира нужнее, так как она воспитывает двух маленьких общих детей. Однако опекун истца потребовала 2/3 от квартиры, мотивируя это тем, что сын — инвалид, а после раздела она переедет к нему, чтобы ухаживать. Суд оставил жилище ответчику, но обязал выплатить компенсацию в размере 1/3 стоимости квартиры в пользу истца. Дело в том, что у опекуна недееспособного гражданина имеется трёхкомнатная квартира. Также, учитывая невозможность дальнейшего совместного проживания ввиду конфликтных отношений, суд определил выселить истца и опекуна принудительно.

Видео: производится ли раздел имущества в незарегистрированном браке, кому принадлежат жильё и вещи в случае окончания отношений

Юридическая и судебная практика: примеры из реальной жизни

Порой решения суда зависят не только от прямых требований закона, но и от сопутствующих обстоятельств.

Вопрос о том, как развестись и не потерять денежные средства (банковский счёт, вклад)

Моя жена подала на раздел имущества, а именно вклада в банке. На первом слушании мне сказали, что он арестован. Неделю назад я узнал, что банк отказался морозить депозит без исполнительного листа. После чего, я снял все средства и закрыл вклад. С женой проживаем отдельно. Есть совместные дети. Жена подала на развод. Есть ли какие варианты, что бы датой прекращения семейных отношений считалась дата развода? Какие есть варианты расходования этого вклада, чтобы судья посчитал их потраченными на семью (на детей или ещё что)?

Сергей 53

https://www.zonazakona.ru/forum/topic/122110-razdel-bankovskogo-vklada/

Можно выделить два принципиально разных подхода к этому вопросу, и оба они будут абсолютно законными. Только в первом случае ответчик настаивает на факте совместного проживания, а во втором — наоборот.

На суде заявляйте, что хотя и поругались крепенько, но сейчас вы с женой в семейных отношениях — живете вместе, бюджет общий, совместно ведёте домашнее хозяйство и т. д. Вы считаетесь супругами до даты вступления решения о разводе в законную силу (месяц со дня вынесения решения о разводе) — ст. 25 СК РФ., а деньги, снятые со счёта вместе истратили в интересах семьи. Если Ваша супруга будет заявлять, что вклад Вы закрыли без её согласия, то именно она должна представить доказательства (ч.1 ст.56 ГПК РФ), согласие супруги на закрытие вклада Вы предполагали (п.2 ст.35 СК РФ).

Сергей 53

https://www.zonazakona.ru/forum/topic/122110-razdel-bankovskogo-vklada/

Факт раздельного ведения хозяйства имеет значение. И если ни жена, ни Вы не станет его отрицать, то суд может признать все полученное Вами после прекращения совместного ведения хозяйства имущество только Вашим личным. Мне приходилось в суде делить средства на вкладах. Надо брать полную выписку и смотреть даты по каждому приходу-расходу, а не тупо делить итоговую сумму пополам.

Просто

https://www.zonazakona.ru/forum/topic/122110-razdel-bankovskogo-vklada/

Видео: женщина с помощью адвоката отсудила жилплощадь, купленную за личные деньги

Судебный иск о взыскании компенсации за машину

Автомобиль относится к неделимому имуществу, поэтому чаще всего тот из супругов, кто больше пользуется авто, забирает его, а второму достаётся денежная компенсация. Но дело может осложняться, если машина куплена в кредит.

Давыдова Т. Н. обратилась в суд с иском, просит произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, признав за ней право собственности на долю в автомобиле, в связи с тем, что им не пользуется, выдел доли в натуре невозможен, истец просит обязать ответчика выплатить компенсацию в сумме 120000 руб. Данный автомобиль был зарегистрирован на имя ответчика и используется фактически ответчиком. Рыночная стоимость транспортного средства на день предъявления иска составляет 240000 руб.

Зайченко М. Ю. обратился в суд со встречным иском, просит распределить в равных долях общий долг бывших супругов по кредитному договору на общую сумму в размере 189653 руб. 44 коп. на каждого; взыскать с Давыдовой Т. Н. в пользу Зайченко М. Ю. выплаченные по договору потребительского кредита денежные средства в размере 94826 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3044 руб. 80 коп. В обоснование Зайченко М. Ю. ссылается на то, что в период брака за счёт этих кредитных средств был приобретён автомобиль. В настоящее автомобиль продан. Для более выгодных условий уплаты кредитного долга истец был вынужден произвести перекредитование денежной суммы.

Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область)

http://sudact.ru/regular/doc/UnWwwgQrsYVC/

Учитывая все обстоятельства и нормы закона, суд вынес решение частично удовлетворить иски обоих супругов: Давыдова Т. Н. получит денежную компенсацию за автомобиль в размере 100000 руб., а её бывший супруг — 64800 руб. в счёт уплаты долговых обязательств.

Видео: сложности и спорные ситуации, с которыми иногда сталкиваются при разделе имущества

Разделить имущество можно добровольно и принудительно. К добровольным относят, например, соглашения. А к принудительным — раздел через суд. Делиться может только совместно нажитое имущество, но не всё, а купленное на общие средства. Для этого нужно подать иск в суд, уплатив обязательную госпошлину, расчёт которой производится самим истцом.